Zur Startseite

 

Forward-Darlehen

Die Zinsbindung Ihres Darlehens läuft in bis zu 60 Monaten aus?

Seit etwa 1996 gibt es die sog. Forward-Darlehen (auch „Voraus-Darlehen“ genannt) und immer mehr wird dieses Produkt von privaten Bauherren als Mittel entdeckt, um sich gegen steigende Zinsen bei Ablauf von Zinsbindungsfristen abzusichern.

Beispiel: die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft in den nächsten 5 Jahren aus und Sie möchten nicht riskieren, dass die Zinsen bis dahin deutlich gestiegen sind.

Sie schliessen bereits heute mit einem unserer Bankpartner einen Darlehensvertrag mit einem fest vereinbarten Zinssatz ab. Der Darlehensbetrag entspricht der Restschuld des alten Darlehens zum Auslauftermin.

Das neue Darlehen wird nicht sofort ausgezahlt, sondern erst zum Zeitpunkt des Auslaufens der Zinsbindung Ihres alten Darlehens. Mit dem neuen Darlehen wird das alte abgelöst. Dieser Vorgang geschieht - ohne Ihre Mitwirkung - direkt zwischen alter und neuer Bank.

Während der Forward-Periode (Zeit von heute bis zum Auslauftermin) entstehen Ihnen keinerlei Kosten (wie Zinsen oder Bereitstellungszinsen).

Tipp: einige unserer Bankpartner übernehmen für Sie die Kosten für die spätere grundbuchliche Absicherung.

Die Konditionen für Forward-Darlehen sind neben den üblichen Faktoren wie Beleihungsauslauf und Darlehensbetrag von der Dauer der Forward-Periode abhängig. In der Praxis wird zum Beispiel je Monat „Vorauszeit“ ein Zuschlag von ca. 0,01% auf den aktuellen Zinssatz erhoben (soll ein Darlehen in 2 Jahren = 24 Monate abgelöst werden, erhöht sich der Zinssatz somit um z.B. ca. 0,24% nominal p.a., wobei die Monate, die sowieso frei von sog. “Bereitstellungszinsen” sind, hierauf angerechnet werden)

>zurück zur Übersicht>

Sie haben Fragen?
 
(0 721) 13 252 81
Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
 

>Ansprechpartner in Ihrer Nähe finden>

Button_Anfrage

Bleiben Sie auf dem Laufenden und folgen Sie uns bei:

baufi-nord bei Facebook - Dieser einfache Link zu unserer Facebookseite bedeutet nicht, dass Daten von Ihrem Besuch auf unserer Internetseite an Facebook übermittelt werden.baufi-nord bei Google+ - Dieser einfache Link zu unserer Google+-Seite bedeutet nicht, dass Daten von Ihrem Besuch auf unserer Internetseite an Google+ übermittelt werden.baufi-nord bei Twitter - Dieser einfache Link zu unserem Twitteraccount bedeutet nicht, dass Daten von Ihrem Besuch auf unserer Internetseite an Twitter übermittelt werden.

Anzeigen & Werbung

 

 

 

(c) Olaf Varlemann -Baufinanzierungsberatung - Fasanenweg 38a - D-22964 Steinburg

Baufinanzierungsexperten in Hessen - Rheinland-Pfalz - Baden-Württemberg - Saarland - Bayern - München - Stuttgart - Frankfurt - Karlsruhe - Saarlouis - Mannheim - Nürnberg - Ulm - Freiburg - Regensburg - Augsburg - Heilbronn - Heidelberg - Wiesbaden - Koblenz - Mainz

Startseite - Kontakt - AGB - Datenschutz - Impressum

Unsere Partnerwebseiten:

www.baufi-nord.de - www.baugeldsuche.de - www.1x1hausbau.de - www.1x1hauskauf.de - www.forwarddarlehen24.de